MUNICIPAL. Drummondville atteint un sommet historique avec des investissements immobiliers totalisant plus de 501 M$ en 2024.
«C’est un record absolu chez nous», s’exclame Maxime Hébert Tardif, directeur général adjoint des services de proximité de la Ville de Drummondville.
En 2023, le bilan annuel de la construction faisait état d’investissements de l’ordre de 295,5 M$, alors que quelque 3031 permis résidentiels, commerciaux et industriels ont été délivrés et 499 logements se sont ajoutés sur le territoire.
L’année 2024 s’est déroulée sous le signe de l’investissement. Un total de 2879 permis a été octroyé, ce qui a engendré l’ajout de 1211 logements sur le territoire.
Le travail en amont a payé, affirme Maxime Hébert Tardif. «Il y a un besoin très clair qui a été entendu de la part des promoteurs. Il y a une stratégie du logement qui a été mis en place par le conseil municipal. Aujourd’hui, on obtient les résultats des efforts depuis les dernières années.»
«À ce moment-là, il y avait de nombreux projets en planification. En 2024, on a émis des permis. Ils se sont concrétisés en logements disponibles à compter de 2025. Le meilleur exemple est assurément Unitaînés.»
En octobre dernier, le coup d’envoi de la construction de 100 logements pour aînés a été donné sur le boulevard des Pins. Cette initiative, qui vise à répondre à un besoin flagrant à Drummondville chez les personnes de 65 ans et plus à faible revenu, est menée par l’organisme Mission Unitaînés.
Taux d’inoccupation
La mairesse de Drummondville, Stéphanie Lacoste, se dit fière de l’augmentation importante du nombre de logements, ce qui contribue notamment à atténuer la pénurie locative à Drummondville. Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement, le taux d’inoccupation des logements locatifs est passé de 0,5 % à 1,5 % en 2024.
«Pour moi, c’est majeur. On a renversé un peu la situation en un an. On est en train de refaire nos règles d’urbanisme pour que ça soit plus cohérent et plus facile. On a mis en place un programme de crédit de taxes. On travaille avec l’Office d’habitation pour atteindre nos objectifs avec notre plan. Tout ça fait en sorte qu’on stimule la construction à Drummondville», indique-t-elle.
Cette dernière salue le dynamisme des différents secteurs. «On a des entrepreneurs entreprenants. Ça fait en sorte qu’on a beaucoup de projets soutenus par l’équipe de l’urbanisme. Elle travaille extrêmement fort pour que les projets sortent rapidement de terre.»
Retour sur 2024
Le secteur résidentiel a dominé l’année 2024 avec l’émission de 315 permis pour de nouvelles constructions représentant une valeur de 222,1 M$. Parallèlement, les investissements dans le secteur commercial ont atteint 68,7 M$, et ceux dans le secteur public 8,8 M$, portant les investissements totaux en construction neuve à près de 300 M$.
En outre, plus de 133 M$ ont été investis dans des projets de rénovation, de modification et d’agrandissement de bâtiments commerciaux, industriels et publics.
Le quatrième trimestre de 2024 a conclu l’année avec une valeur totale des permis résidentiels, commerciaux et industriels de 158 M$, soit une augmentation de 118 M$ par rapport à la même période en 2023. Dans le secteur des nouvelles constructions résidentielles, 76 projets ont été réalisés en totalisant 42,5 M$ d’investissements. En somme, ce sont 365 logements qui ont été créés.
Bilan annuel de la construction 2024
- 2879 permis résidentiels, commerciaux et industriels
- 1211 logements
- 501 895 600 $ d’investissement
