Le marché immobilier dans l’agglomération de Drummondville a connu une hausse de 9 % des ventes résidentielles en 2017.
D’après les statistiques de la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers, 642 ventes résidentielles ont été réalisées l’an passé, une augmentation de 9 % par rapport à l’année précédente, une hausse attribuable à l’unifamiliale.
Au total, 556 maisons ont été vendues, ce qui représente un gain de 16 %. Par ailleurs, 11 copropriétés, 66 petits immeubles à revenu (-15 %) et neuf fermettes complètent le bilan des ventes de l’année.
Toujours selon Centris, le prix médian des unifamiliales a progressé de 1 %, la moitié des maisons unifamiliales ayant été vendues à plus de 166 500 $. Le prix médian des «plex» a quant à lui bondi de 9 % pour atteindre 187 500 $.
L’offre de propriétés résidentielles a diminué pour une deuxième année consécutive avec en moyenne 605 propriétés inscrites au système Centris, soit 5 % de moins qu’en 2016.
«Grâce à la hausse des ventes et au recul de l’offre, les conditions du marché de l’unifamiliale sont maintenant tout près de l’équilibre», explique Nathalie Bisson, présidente du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Centre-du-Québec et porte-parole de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) pour cette région.
Le délai de vente moyen s’est raccourci de 8 jours, alors qu’il fallait en moyenne 127 jours pour qu’une propriété trouve preneur, toutes catégories confondues.
Par comparaison, à Victoriaville, les ventes résidentielles ont été de 409, soit une diminution de 4 % par rapport à l’année 2016. La baisse a été occasionnée par le segment de l’unifamiliale qui présente un recul de 6 %, 351 maisons ayant changé de mains.
Record de ventes résidentielles au Québec en 2017
Par ailleurs, la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) vient de publier le bilan 2017 du marché immobilier résidentiel de la province de Québec, établi d’après les statistiques de la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers. Ainsi, 82 639 ventes ont été réalisées au cours de l’année 2017, soit une hausse de 6 % par rapport à 2016. Il s’agissait d’une troisième augmentation consécutive et d’un nouveau record de ventes, le sommet de 2007, où 80 647 transactions avaient été enregistrées, ayant été ainsi surpassé.
«Qui plus est, l’année 2017 s’est terminée sur une bonne note, avec 17 804 transactions conclues au quatrième trimestre sur le marché immobilier résidentiel québécois, soit 8 % de plus qu’à la même période en 2016», a souligné Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la FCIQ. « Il s’agissait du meilleur résultat pour un quatrième trimestre depuis 2009».
